الموقع الاستراتيجي
تقع في قلب المتوسط، نقطة ربط بين أوروبا وإفريقيا والعالم العربي.
وجهة سياحية عالمية مستوحاة من حضارة قرطاج العريقة، تجمع بين الضيافة والثقافة والترفيه والرياضة والاستثمار، لتكون إحدى أبرز الوجهات المتكاملة في منطقة البحر الأبيض المتوسط.
مدينة قرطاج السياحية المتكاملة هي مشروع استثماري سياحي متكامل تقترحه مجموعة النامي القابضة، ويهدف إلى تطوير وجهة سياحية عالمية مستوحاة من الحضارة القرطاجية، تجمع بين الضيافة والترفيه والثقافة والرياضة والتسوق وسياحة المؤتمرات ضمن بيئة عصرية ومستدامة.
يقام المشروع على مساحة إجمالية تبلغ ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ متر مربع، ويُنفّذ على أربع مراحل تطويرية، بما يضمن التنفيذ التدريجي وفق أفضل الممارسات الاستثمارية وتحقيق الاستدامة التشغيلية والمالية.
مجموعة استثمارية كويتية تتبنى رؤية طويلة الأمد في تطوير وإدارة المشاريع النوعية، وتسعى إلى الاستثمار في القطاعات ذات القيمة المضافة، من خلال بناء شراكات استراتيجية تسهم في تحقيق التنمية الاقتصادية المستدامة داخل دولة الكويت وخارجها.
ترتكز استراتيجية المجموعة على بناء محفظة استثمارية متنوعة تحقق التكامل بين أنشطتها، وتملك مصانع قائمة في الكويت إلى جانب محفظة من العقارات والاستثمارات، وترتبط بشراكات استراتيجية محلية وإقليمية ودولية.
يرأس المجموعة الدكتور نامي يوسف النامي.
تمثل تونس إحدى أكثر الوجهات الاستثمارية الواعدة في منطقة البحر الأبيض المتوسط، بما تتمتع به من مقومات طبيعية واقتصادية وتاريخية.
تقع في قلب المتوسط، نقطة ربط بين أوروبا وإفريقيا والعالم العربي.
إرث يمتد لآلاف السنين يشمل الحضارة القرطاجية والرومانية والعربية الإسلامية.
ساحل طويل وشواطئ متنوعة ومناخ معتدل وتضاريس تجمع البحر والجبال والصحراء.
تعافٍ ملحوظ وارتفاع بأعداد الزوار والاهتمام بالسياحة الثقافية والمؤتمرات.
تحديث التشريعات وتبسيط الإجراءات ودعم الاستثمار المحلي والأجنبي.
شبكة متطورة من المطارات والموانئ والطرق وخدمات الاتصالات والطاقة.
كوادر وطنية مؤهلة في السياحة والضيافة والهندسة والإدارة والخدمات.
إمكانات كبيرة في السياحة الفاخرة والمؤتمرات والبحرية والمشاريع المتكاملة.
قرطاج ليست مجرد موقع تاريخي، بل اسم عالمي ارتبط بالتجارة والبحر والقوة الحضارية والتواصل بين الشعوب. وقد أدرجت اليونسكو الموقع الأثري بقرطاج ضمن قائمة التراث العالمي منذ عام ١٩٧٩، لما يمثله من قيمة تاريخية عالمية.
إنشاء وجهة سياحية عالمية مستوحاة من حضارة قرطاج العريقة، تجمع بين السياحة والثقافة والترفيه والرياضة والاستثمار، لتكون إحدى أبرز الوجهات السياحية المتكاملة في منطقة البحر الأبيض المتوسط، وتعمل على مدار العام.
تطوير مشروع سياحي مستدام يعزز الاقتصاد الوطني التونسي، ويوفر تجربة سياحية عالمية تجمع بين الأصالة والحداثة، وتحترم هوية تونس وتراثها الحضاري، مع خلق فرص عمل ودعم القطاعات المرتبطة بالسياحة.
جذب الاستثمارات المحلية والأجنبية المباشرة في قطاع سياحي واعد.
دعم قطاع السياحة بوجهة متكاملة تستقطب الزوار طوال العام.
خلق فرص عمل مباشرة وغير مباشرة في القطاعات المرتبطة.
تنويع المنتج السياحي بين الثقافي والبحري والمؤتمرات والفاخر.
تعزيز مكانة تونس كوجهة سياحية واستثمارية رائدة في المتوسط.
استقطاب الفعاليات والمؤتمرات والبطولات الدولية على مدار العام.
دعم الاقتصاد المحلي والموردين والحرف والصناعات التقليدية.
تطوير مشروع مستدام يعتمد حلولًا ذكية في التشغيل وإدارة الموارد.
وجهة متعددة الاستخدامات تجمع بين الإقامة والترفيه والثقافة والرياضة والتسوق.
٤٠٠ إلى ١٥٠٠ غرفة وجناح بخدمات ضيافة راقية.
٦٠٠ إلى ٢٠٠٠ وحدة للإقامة القصيرة والطويلة.
يستضيف المهرجانات والحفلات والفعاليات الثقافية.
٩٠٠ إلى ٢٥٠٠ محل تجاري ومطاعم ومقاهٍ.
يربط المطاعم والمقاهي والشاطئ والحدائق.
مرسى متكامل لليخوت والقوارب السياحية.
شاطئ مخصص وخدمات بحرية راقية للزوار.
ملعب بمعايير عالمية لعشاق رياضة الجولف.
نادٍ متكامل لتدريب وامتلاك الخيول العربية.
مضمار لسباقات الخيل والفعاليات الرياضية.
مركز للمعارض والمؤتمرات والفعاليات الدولية.
مدينة مائية ترفيهية للعائلات والأطفال.
ألعاب ومرافق ترفيهية لكل أفراد العائلة.
قرية تبرز الحرف والتراث والثقافة التونسية.
مساحات خضراء وساحات عامة تعزز جودة الحياة.
مرافق استجمام وعافية بخدمات عالمية.
مجموعة من التصاميم والرندرات المعمارية لمكونات المشروع ومرافقه.
استراتيجية مرحلية تضمن التدرج في الاستثمار وتقليل المخاطر وتحقيق عوائد تدريجية.
البنية التحتية الأساسية، المسرح القرطاجي العالمي، الفندق بـ ٢٠٠ غرفة، ١٥٠ وحدة سكنية، الأسواق الأولى، والممشى البحري.
استكمال الفندق إلى ٤٠٠ غرفة، رفع الوحدات إلى ٣٠٠، المدينة المائية، الشاطئ الخاص، النادي الصحي والسبا، وتوسعة الأسواق.
٤٥٠ وحدة سكنية، ملعب الجولف، نادي الفروسية، مضمار الخيل، مرسى اليخوت، مركز المؤتمرات، والقرية الثقافية.
استكمال الوحدات السكنية، المدينة الترفيهية، المرافق الرياضية، الحدائق الكبرى، واكتمال الأسواق وتشغيل كامل المرافق.
يُتوقع أن يحقق المشروع أثرًا اقتصاديًا واسعًا على مستوى الاستثمار والتشغيل والسياحة والخدمات والتنمية المحلية، فيسهم في جذب رؤوس أموال محلية ودولية، ويفتح المجال أمام شراكات مع مشغلين عالميين.
ترتبط دولة الكويت والجمهورية التونسية بعلاقات أخوية راسخة تقوم على الاحترام المتبادل والتعاون العربي المشترك. وبدأت الاستثمارات الكويتية في تونس منذ عام ١٩٧٦، وشملت قطاعات متعددة من بينها السياحة والخدمات المالية والاتصالات والصناعة والتجارة والزراعة والعقار.
كما تأسست شركة Ekuity Capital كشراكة لدعم قطاع السياحة والضيافة في تونس، ولعب الصندوق الكويتي للتنمية الاقتصادية العربية دورًا مهمًا في دعم مشاريع تنموية شملت البنية التحتية والنقل والمياه والخدمات الصحية، ومن الأمثلة الحديثة تمويل تطوير خطوط سكك حديدية بقيمة تقارب ٣٢ مليون دولار.
وشهدت العلاقات زخمًا جديدًا خلال انعقاد اللجنة الكويتية–التونسية المشتركة في تونس عام ٢٠٢٤، حيث وقّع الجانبان عددًا من الاتفاقيات ومذكرات التفاهم في مجالات السياحة والنقل والصناعة والثقافة والتعاون الفني.
مدينة قرطاج السياحية المتكاملة ليست مجرد مشروع سياحي، بل رؤية تنموية تسعى إلى تحويل الإرث الحضاري لقرطاج إلى قيمة اقتصادية حديثة. وتتطلع مجموعة النامي القابضة إلى التعاون مع الجهات المختصة في الجمهورية التونسية لدراسة المقترح وتحديد الموقع المناسب وبحث آليات الشراكة والتنفيذ.
للتواصل والاستفسارنرحب بالجهات المعنية والمستثمرين للتواصل حول مشروع مدينة قرطاج السياحية المتكاملة.
* البيانات أعلاه نموذجية ويُرجى استبدالها ببيانات التواصل الرسمية.